Preço do aluguel sobe três vezes mais do que a inflação em um ano

O custo para alugar um imóvel Brasil subiu 1,61% em fevereiro e passou a acumular alta de 17,05% nos últimos 12 meses, variação mais de três vezes superior à inflação oficial do mesmo período (+5,6%).

Segundo os dados divulgados nesta quarta-feira (14) pelo Índice FipeZap+, que acompanha o movimento os preços de locação em 25 cidades brasileiras, o resultado anual do índice é o maior desde dezembro de 2011 (+17,3%).

Com o movimento, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais alcançou R$ 37,71 por metro quadrado. Significa dizer que, para locar um “imóvel-padrão” de 65 m² em território nacional, o interessado deve estar disposto a desembolsar, em média, pouco mais de R$ 2.451 todos os meses.

Individualmente, 24 das 25 cidades apresentaram aumentos nos preços em suas respectivas localidades no acumulado dos últimos 12 meses. Entre as 11 capitais monitoradas pelo índice, as maiores variações foram contabilizadas em Florianópolis (+33,36%), Goiânia (+31,23%), Curitiba (+24,17%), Belo Horizonte (+21,73%), Fortaleza (+21,32%) e Rio de Janeiro (+19,71%).

Recife (+16,11%), São Paulo (+15,14%), Salvador (+14,96%), Porto Alegre (+12%) e Brasília (+8,94%) também apresentaram alta no valor dos aluguéis, mas com variações inferiores à média nacional.

As variações mantêm a cidade de São Paulo (SP) com o preço médio de locação residencial mais elevado (R$ 46,41/m²), seguida por Recife (R$ 43,55/m²), Florianópolis (R$ 41,48/m²), Rio de Janeiro (R$ 39,26/m²) e Brasília (R$ 37,02/m²).

Já nas capitais com menor valor de locação residencial, aparecem Fortaleza (R$ 24,05/m²), Porto Alegre (R$ 28,12/m²) e Goiânia (R$ 28,23/m²). Entre todas as cidades, Pelotas (RS) e São José do Rio Preto (SP) têm as locações mais baratas, de, respectivamente, R$ 16,19 e R$ 19,82 por metro quadrado.